HARGA GEBYAR AKHIR TAHUN 2014 DISC SD 100 JT

PERUMAHAN CLUSTER " D'Nirwana Garden Marapalam"
DAFTAR HARGA JUAL
Tanggal : 19 Desember 2014
N0	Blok	Tipe	Harga Rumah	Promo Disc -5%	Keterangan
1	Blok A1 ( 1 LT)	Mawar 86/165 (HOOK)	940,000,000	893,000,000
2	Blok A2 (1 LT)	Mawar 92/135	895,000,000	850,250,000	BOOKING
3	Blok A3 (1 LT)	Mawar 92/135	895,000,000	850,250,000
4	Blok A4 (1 LT)	Mawar 92/135	895,000,000	850,250,000
5	Blok A5 (1 LT)	Mawar 115/210 (HOOK)	1,260,000,000	1,197,000,000
6	Blok B1 (2 LT)	Adenium 163/200	1,760,000,000	1,672,000,000
7	Blok B2 (2 LT)	Adenium 163/154 (HOOK)	1,622,000,000	1,540,900,000
8	Blok B3 (2 LT)	Adenium 163/205 (HOOK)	1,775,000,000	1,686,250,000
9	Blok B4 (2 LT)	Adenium 163/150	1,610,000,000	1,529,500,000
10	Blok B5 (2 LT)	Adenium 163/150	1,610,000,000	1,529,500,000
11	Blok B6 (2 LT)	Adenium 163/212 (HOOK)	1,796,000,000	1,706,200,000	BOOKING FEE
12	Blok C1 (2 LT)	Begonia 130/185 (HOOK)	1,470,000,000	1,396,500,000	SOLD
13	Blok C2 (2 LT)	Begonia 120/135	1,235,000,000	1,254,000,000	READY 100%
14	Blok C3 (2 LT)	Begonia 120/135	1,235,000,000	1,254,000,000	READY 60%
15	Blok C4 (2 LT)	Begonia 150/205 (HOOK)	1,775,000,000	1,686,250,000	SOLD
16	Blok C5/6 (2 LT)	Rose 200/281 (HOOK)	2,083,000,000	1,978,850,000
17	Blok C7/8 (2 LT)	Rose 200/295 (HOOK)	2,125,000,000	2,018,750,000
18	Blok D1 (2 LT)	Begonia 130/140	1,335,000,000	1,268,250,000
19	Blok D2 (2 LT)	Begonia 130/135	1,320,000,000	1,254,000,000
20	Blok D3 (2 LT)	Begonia 130/205 (HOOK)	1,530,000,000	1,453,500,000	BOOKING
21	Blok E1 (2 LT)	Lantana 105/180 (HOOK)	1,230,000,000	1,168,500,000
22	Blok E2 (2 LT)	Lantana 105/120	1,050,000,000	997,500,000
23	Blok E3 (2 LT)	Lantana 105/120	1,050,000,000	997,500,000
24	Blok E4 (2 LT)	Lantana 105/203 (HOOK)	1,299,000,000	1,234,050,000	BOOKING
Daftar Perincian Pembayaran
1. Uang muka 30%
2. Biaya kelebihan tanah jika ada
3. Bangunan Hook dan Kelebihan Luas lantai jika ada
Ketentuan Administrasi
1. Harga jual dan suku bunga KPR dapat berubah sewaktu waktu tanpa ada pemberitahuan
terlebih dahulu
2. Harga jual sudah termasuk: IMB, sertifikat hak milik, akta jual beli PPH final 5%
3. Harga jual belum termasuk : Biaya proses bank, saldo blokir, BPHTB, PPN 10%,  kelebihan tanah di luar standar,
biaya notaris, biaya APHT,  Bangunan HOOK, kelebihan luas lantai.
4. Maksimum KPR yang di setujui tergantung penilaian bank, sedangkan selisih perubahan
nilai KPR yang di setujui di bayarkan kepada developer
5. Pembatalan sepihak di kenakan potongan 20% dari uang yang di setor sesuai dengan perjanjian
6. Pembatalan transaksi di sebabkan KPR tidak di setujui oleh bank di kenakan pemotongan
biaya administrasi Rp. 500.000,- sesuai dengan perjanjian
7. Pengembalian uang muka atas pembatan tersebut di atas dapat di ambil 3 (tiga) bulan
setelah di lakukan pembatalan sesuai dengan perjanjian
8. Transaksi di nyatakan sah apabila di sertai dengan kwitansi dan di lakukan di kantor pemasaran
" D' Nirwana Garden"
9. Kunci rumah dapat di serahkan setelah semua kewajiban konsumen di lunasi
Cara Pembayaran:
1. Dengan KPR			2. Cash Bertahap
a. Uang muka minimal 30 % dari harga jual			a. Diangsur 4 (empat) kali
b. Booking Fee Rp. 20.000.000,-			b. Uang muka minimal 30 % dari harga jual
c. Sebelum akad kredit dilaksanakan, kewajiban konsumen di lunasi			c. Konsumen yang melakukan pembayaran tidak sesuai
Hub :			batas waktu yang di tentukan, maka perusahaan berhak
Marcel (Senior Marketing) : 085375400074			menjual  kavling yang sudah di booking tanpa pemberi-
Ryan (Manager marketing): 081364742030			tahuan terlebih dahulu

Gebyar Akhir Tahun "Disc sd 100 jt*"

Gebyar Promo akhir tahun 2014 "discount sd 100 jt" (berlaku sd 31 desember 2014)

PERUMAHAN " D'Nirwana Garden Marapalam"
DAFTAR HARGA JUAL DAN PERKIRAAN ANGSURAN
TYPE	LUAS BANGUNAN	HARGA JUAL	Rincian Pembayaran			Ansuran Perbulan
	Tanah Standar	Tunai	Dp		KPR	Perkiraan 10%	Perkiraan 10%	Perkiraan 10%
						5 Tahun	10 Tahun	15 Tahun
Mawar	T. 92/135	Rp 895,000,000	DP 30%	Rp 268,500,000	Rp        626,500,000.00	Rp    10,757,921.00	Rp    6,678,578.00	Rp     5,422,616,00
Lantana	T. 105/120	Rp 1,050,000,000	DP 30%	Rp       315,000,000.00	Rp        735,000,000.00	Rp    14,575,472.67	Rp    9,065,540.55	Rp     7,371,791.11
Begolia	T. 130 / 135	Rp 1,320,000,000	DP 30%	Rp       396,000,000.00	Rp        924,000,000.00	Rp    17,401,329.62	Rp  10,823,145.35	Rp     8,801,015.91
Andenium	T. 163/ 150	Rp 1,610,000,000	DP 30%	Rp       483,000,000.00	Rp     1,127,000,000.00	Rp    21,714,479.69	Rp  13,505,805.31	Rp   10,982,464.30
Rose	T. 200/250	Rp 1,990,000,000	DP 30%	Rp       597,000,000.00	Rp     1,393,000,000.00	Rp    28,853,486.72	Rp  17,946,070.07	Rp   14,593,137.50
* Bunga dan           angsuran kredit tergantung suku bunga bank pemberi kredit
Daftar Perincian Pembayaran					GEBYAR AKHIR TAHUN " DAPATKAN DISCOUNT S/D 100 JT* "
1. Uang muka 30%					(BERLAKU SD 31 DESEMBER 2014)
2. Biaya kelebihan tanah jika ada
3. Bangunan Hook dan Kelebihan Luas lantai jika ada
Ketentuan Administrasi					Cara Pembayaran:
1. Harga jual dan suku bunga KPR dapat berubah sewaktu waktu tanpa ada pemberitahuan					1. Dengan KPR
terlebih dahulu					a. Uang muka minimal 30 % dari harga jual
2. Harga jual sudah termasuk: IMB, sertifikat hak milik, akta  jual beli					b. Booking Fee Rp. 20.000.000,-
3. Harga jual belum termasuk : Biaya proses bank, saldo blokir, BPHTB,					c. Sebelum akad kredit dilaksanakan, kewajiban konsumen di lunasi
kelebihan tanah di luar standar, biaya notaris, biaya APHT,
bangunan HOOK, kelebihan luas lantai dan PPn 10% kalau ada					2. Cash Bertahap
4. Harga jual kelebihan tanah Rp. 3.000.000,- per meter persegi					a. Diangsur sampai dengan 4 kali cicilan dalam waktu maksimal 4 bulan
5. Maksimum KPR yang di setujui tergantung penilaian bank, sedangkan selisih perubahan					b. Uang muka minimal 30 % dari harga    jual
nilai KPR yang di setujui di bayarkan kepada developer					c. Konsumen yang melakukan pembayaran tidak sesuai dengan batas waktu
6. pembatalan sepihak di kenakan potongan 20% dari uang yang di setor sesuai dengan perjanjian					yang di tentukan, maka perusahaan berhak menjual kavling yang sudah di
7. Pembatalan transaksi di sebabkan KPR tidak di setujui oleh bank di kenakan pemotongan					booking tanpa pemberitahuan terlebih dahulu
biaya administrasi Rp. 500.000,- sesuai dengan perjanjian
8. Pengembalian uang muka atas pembatan tersebut di atas dapat di ambil 3 (tiga) bulan					3. CASH KERAS (TUNAI)
setelah di lakukan pembatalan sesuai dengan perjanjian					a. Discount "KHUSUS" untuk setiap pembayaran cash di depan
9. Transaksi di nyatakan sah apabila di sertai dengan kwitansi dan di lakukan di kantor pemasaran					b. pembayaran dilakukan secara tunai sebelum rumah dibangun
" D' Nirwana Garden"
10. Kunci rumah dapat di serahkan setelah semua kewajiban konsumen di lunasi					Hub :
					Marcel (Senior Marketing) : 085375400074
					Ryan (Manager marketing): 081364742030
* syarat dan ketentuan berlaku

D' Nirwana Garden Marapalam padang

D’Nirwana Garden Marapalam

Perumahan yang Exclusive dengan konsep Cluster “Minimalis” dengan moto “Luxury-Privacy-Green” yang ramah lingkungan (green enviromen) diserta fasilitas “sangat komplit”.

D’ Nirwana Garden adalah pilihan yang sangat tepat untuk tinggal dan berinvestasi karena :

1.      Lokasi, Untuk memilih tempat tinggal dan tempat berinvestasi yang terpenting  adalah Lokasi dimana perumahan tersebut berada. D’ Nirwana garden berada ditempat yang sangat strategis, yaitu di Gurun lawas kecamatan Lb. Begalung/Marapalam padang, berada di pusat kota yang sangat berkembang (4 km dari Pasar Raya/pusat kota), bisa diakses dari beberapa jalan yaitu Marapalam Indah, Lubeg dan Aur duri – Gurun Laweh. Berada di Posisi yang cukup tinggi (10 m dari permukaan laut) dan jauh dari bibir pantai (ZONA HIJAU) sehingga selama ini lokasi tersebut tidak pernah banjir. Akses jalan masuk ke perumahan adalah jalan beton dengan lebar 10 meter,  jalan utama dalam perumahan 8 m.

2.      Privacy dan Keamanan 24 jam : Perumahan dengan konsep cluster minimalis, dengan satu pintu masuk dan keluar, pagar beton setinggi 2,5 m, security 24 jam dan CCTV disetiap sudut komplek perumahan. Sehingga customers merasa nyaman tanpa harus merasa was – was dengan keamanan dan privacy nya.

3.      Luxury : dengan design perumahan minimalis modern yg sangat mengedepankan segi artistic (keindahan), penataan perumahan yang asri dan fasilitas yang sangat komplit membuat customers merasa bangga memiliki dan tinggal di d’ Nirwana garden.

4.      Fasilitas Komplit, D, Nirwana Garden mempunyai “club house” di area 400m2 yang nantinya akan menjadi tempat beberapa fasilitas sebagai berikut : Kolam renang, Cafe, Fitness Center, Playing Kid, Musholla, Mini Market, laundry, ruang perkatoran (disewakan) serta kantor managemen d’ Nirwana Garden yang nantinya akan mengatur tata kelola perumahan ini dan melayani customers untuk memenuhi kebutuhannya sehari-hari.Nantinya kita juga menyediakan house keeping , room service dan teknisi . jadi jika ada customers yang tidak memiliki pembantu rumah tangga atau tidak memiliki waktu untuk memasak dan membersihkan rumah, maka kami akan menyediakan tenaga pekerja untuk membersihkan rumah serta customers bisa langsung memesan makanan di cafe yang telah kita sediakan.

5.      Investasi , dengan konsep dan fasilitas yg layaknya hotel berbintang seperti uraian diatas, maka sangat cocok untuk investasi. Kita akan bekerjasama dengan travel agen atau hotel untuk memasarkan rumah tersebut untuk dijadikan quest house , yang nanti akan dikelola oleh managemen nirwana garden dengan pembagian profit sharing yang “win – win solution”.

6.      “Air siap minum” dan biofilter (konsep ramah lingkungan). Dengan system dan teknologi yang canggih, air tanah akan kami olah dan dialirkan ke masing2 rumah sehingga customers bias langsung minum di “kran air”, kemudian teknologi biofiler untuk septic tank tidak akan mencemari lingkungan kita, karena dengan teknologi ini air kotor akan diurai menjadi air bersih, sehingga masih bias digunakan untuk menyiram tanaman dll, sedangkan kotorannya akan diurai menjadi pupuk buat tanaman. Faslitas dan konsep ini satu – satunya di kota Padang dan masih sedikit diterapkan di perumahan – perumahan di kota besar Indonesia.

7.      Aksessibilitas, lokasi yang sangat strategis sehingga bisa mengakses lokasi – lokasi penting seperti 200 m ke supermarket, SPBU Marapalam dan rumah sakit ibu dan anak. 300 m ke Univ. Putra Indonesia (UPI),Central ATM dan Car service station. 1 km ke Jl. Utama By Pass, R.S Semen Padang dan Pasar Simp. Haru.

D’ Nirwana garden adalah buat pribadi yang terpilih, jangan sia – siakan kesempatan langka untuk mendapatkan perumahan yg berkualitas, dilokasi yang sangat strategis dengan fasilitas yang serba komplit (hanya sisa 20 unit saja). Untuk informasi selanjutnya hubungi : Senior Marketing Rima : 085272971752, Ryan : 0813 6474 2030

Terima kasih

Managemen